為了加快推動物業服務行業融入基層治理，確保市2023年物業服務提升“123”專項行動取得實效，寧夏回族自治區銀川市住宅小區管理服務能力提升行動工作領導小組辦公室將統籌住房和城鄉建設、市場監管、綜合執法、公安等部門力量，開展小區環境“治臟”、行業行為“治亂”兩項重點治理。
據悉，物業服務提升“123”專項行動，主要達成堅持黨建引領一體推進總體部署，實施環境治臟、行業治亂兩項重點治理，實現“示范引領一批、規范運營一批、整治提升一批”三項目標。兩項重點治理對象為轄區內從事物業服務市場經營活動的物業服務企業，以及與物業服務相關的其他企業、業主委員會或個人。
小區環境“治臟”將重點整治住宅小區內未開展垃圾分類、垃圾轉運車輛不密閉等問題；整治住宅小區車輛亂停、亂放，占用消防車道、堵塞消防通道等問題；整治住宅小區毀綠占綠以及擅自移植、砍伐樹木等問題；整治住宅小區私搭亂建問題；整治住宅小區“遛狗不拴繩”以及違規飼養烈性犬或者其他禁養犬等問題。
行業行為“治亂”將嚴厲打擊物業服務企業利用停水、停電或限制購水量、電量及辦理門禁卡、電梯卡等捆綁和變相催繳物業費，以及擅自漲價等行為；嚴厲查處違規簽訂《物業服務合同》行為；嚴厲查處擅自終止服務或拒不退出、擅自利用共有部分經營行為；嚴厲打擊泄露業主信息違法行為；嚴格管理保安服務行為。
市住房和城鄉建設局將緊密聯合相關部門，加強對各縣（市）區相關部門的指導和監督，強化街道辦事處的日常管理責任，加大對小區內各類違法違規行為查處力度。
