近日，海南省住房和城鄉建設廳等三部門下達2023年全省保障性租賃住房、公租房保障和城鎮棚戶區改造工作計劃。其中，今年全省計劃籌集保障性租賃住房3455套（間），比2022年有所增加。發放住房租賃補貼11149戶。

據悉，9月底前，各市縣列入年度計劃的保障性租賃住房項目等要全面完成開工建設（籌集）任務；具備較好開工條件的項目應力爭提前開工。公租房租賃補貼，各市縣要按月或按季及時發放，2023年12月25日前要全部發放到位。

為做好保障性租賃住房等的建設，通知要求各地加強組織領導。市縣人民政府要切實履行城鎮保障性安居工程建設主體責任，建立保障性安居工程項目服務保障機制，抓好工作總統籌，壓實各級各部門責任，協調發揮各方作用，簡化審批流程，主動及時為項目解決建設難題，確保按期完成年度計劃任務。

各市縣特別是發展保障性租賃住房首批重點市縣，要根據住房和城鄉建設部及省出臺的保障性租賃住房相關政策文件精神，加大保障性租賃住房供給，不斷滿足新市民、青年人的居住需求。建立有效推進機制，成立市縣人民政府牽頭、有關部門參與的保障性租賃住房工作領導小組，抓緊出臺保障性租賃住房籌集和管理政策措施，明確保障性租賃住房項目申請、審核、認定流程以及運維管理要求，完善具體實施路徑。加強部門聯動，不折不扣落實土地、金融、財稅、民用水電氣價格等優惠政策，全力支持引導市場主體參與保障性租賃住房建設運營。加強運營管理，將保障性租賃住房項目納入平臺統一實施嚴格監督管理，堅決防止“以租代售”等變相銷售問題發生。多渠道籌集，?？?、三亞等人口凈流入城市和重點產業園區要在盤活存量閑置住房發展保障性租賃住房上先行先試、積極探索，發揮示范帶動作用。做好政策宣傳，采取多種形式，加大對保障性租賃住房相關政策的宣傳引導，鼓勵社會各類主體積極參與保障性租賃住房建設運營，優化保障性租賃住房項目布局，解決新市民、青年人住房困難問題。

各市縣要想方設法做好資金籌措工作，通過爭取國家補助資金、各項債券資金支持、引進社會資本等方式，多渠道籌措保障性租賃住房等的建設資金，堅決遏制地方政府隱性債務增量。要組織市場主體與銀行業金融機構加強對接，加大對保障性租賃住房建設運營的金融支持力度，并積極探索利用好REITs（房地產投資信托基金）模式，撬動更多社會資本參與保障性租賃住房發展。同時，也要依法依規使用國家和省各項補助資金，按項目進度和時序加快資金支出進度，確保保障性安居工程建設進度。

要主動加強城鎮保障性安居工程項目進展情況跟蹤督查，及時協調解決項目建設過程中遇到的難題。對逾期在建保障性安居工程項目，要認真開展專項排查整治，找準問題癥結，采取有力措施推進項目建設，確保項目盡早竣工并投入使用。